🔹معنای جمله اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین بعمل آمد:
پویا منصفی
🔹این جمله کلیدی که در اکثر قراردادهای معاملاتی میآید بدین معناست که:
🔸طرفین کلیه اختیارات فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن را از خود ساقط کردند و دیگر نمیتوانند تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنند حتی اگر این ضرر بزرگ وقابل چشم پوشی نباشد، مثلا بگویند: این ملک را خیلی گران خریدم. یا خیلی ارزان فروختم. یا بگوید این خانه دارای عیوب و ایرادات مختلف است. یا چون بها وثمن معامله را ندادی پس قرارداد را فسخ میکنم و...
🔹پس هنگام معامله دقت شود:
با آوردن همین جمله کوتاه در قرارداد:
[ اسقاط کافه خیارات و لو خیار غبن هر چند فاحش از طرفین بعمل آمد ] دیگر نمیتوان تحت هیچ شرایطی معامله را فسخ کرد مگر آنکه فروشنده تدلیس (فریب) کرده باشد.
لذا میتوان خیاراتی مثل خیار عیب یا غبن را برای خود باقی بگذارید.
